Bi-Vch- 547 Caserío en Ibarrangelu

Descripción

EXCLUSIVA. Baserri para rehabilitación total en Ibarrangelu. El baserri se ubica en una zona calificada como suelo no urbanizable. Tiene una superficie construida en planta de 272, 04 m2 según Registro de la Propiedad y está formado por planta baja, planta primera y bajo cubierta. Según mediciones, las superficies construidas son: planta baja con 306 m2, planta primera con 306 m2 y planta bajo cubierta con 168,30 m2. Lo que hace un total de 780,30 m2 construidos. El equivalente en superficie útil actual sería 599,65 m2. Dado que el baserri es bifamiliar, la normativa municipal permite la construcción de 4 viviendas, y ampliando la superficie bajo cubierta según permite dicha normativa se pueden obtener 805 m2 construidos. Estructuralmente se mantendrían los muros de carga perimetrales y posiblemente el muro interior que separaba las zonas de vivienda y cuadras. Los diversos pertenecidos constituyen una superficie de 35.743 m2 aproximadamente, estando la mayor parte de la superficie, aproximadamente 21.758 m2 rodeando al baserri y los otros 13.700 m2 es dos fincas inconexas. Magnífica ubicación a 1 Km del casco urbano a tan solo 3,8 km de la playa de Laga, a 12 km de Gernika y a 44 km de Bilbao.